Etiqueta: Alquileres

Consejos clave para evitar que el alquiler estival se torne en un dolor de cabeza

REDACCIÓN

El colegio de Martilleros de La Plata, intenta como todos los años, hacer reflexionar a los veraneantes que por estos días alquilan en cualquier destino turístico del país para vacacionar. Para ello elaboró una guía práctica para alquilar de forma segura, tanto para los que renten una propiedad con inmobiliaria, como para aquellos que lo hagan de forma particular. “Alquilar a través de inmobiliarias tiene más posibilidades de achicar el margen de riesgo, y también tiene más variantes para detectar el fraude” señaló Alberto Levy, secretario general del Colegio de…

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Los alquileres de junio llegarán con un 80% de aumento

REDACCIÓN

A medida que se aproxima el mes de junio, el sector de alquileres en Argentina se prepara para un significativo aumento en los costos de los contratos de locación. El Indice para Contratos de Locación (ICL), que aún regula los precios de alquiler en acuerdos previos a la derogación de la Ley de Alquileres, será el responsable de un incremento del 80,6%. Este cambio viene enmarcado en un panorama de contracción de la inflación, que ha propiciado cierta desaceleración en los aumentos interanuales, alcanzando el 95,24% el pasado mayo. Sin embargo, para…

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Los alquileres firmados bajo la ley que derogó Milei subirán 149% en marzo

REDACCIÓN

Los contratos de alquiler que aún se rigen bajo la antigua ley de alquileres (eran contratos con 3 años de vigencia), tendrán en marzo una suba más moderada que los últimos meses. Aquellos contratos pactados previo al Mega DNU 70/2023 que echó por tierra la Ley de Alquileres, aumentarán el próximo mes 149,3%. El Índice de Contratos de Locación (ICL) atraviesa una desaceleración desde hace ya varios meses. En febrero el aumento de los alquileres había sido de 174%. En enero 190,69%; en diciembre 208,67%; en noviembre 227,3%; en octubre…

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Honorarios, contratos, inventarios y más: claves del Municipio de La Plata para evitar sorpresas a la hora de alquilar 

REDACCIÓN

La Municipalidad de La Plata difundió una lista de medidas a tener en cuenta al momento de concretar el alquiler de un inmueble y prevenir inconvenientes.  A través de la Subsecretaría de Atención a Inquilinos/as, el Municipio elaboró una serie de recomendaciones y sugerencias para que vecinos y vecinas tengan en cuenta a la hora de alquilar. La primera de ellas es no pagar ni firmar ningún contrato sin antes haber visto el inmueble y chequeado que esté en buenas condiciones debido a que las fotos de las publicaciones pueden ser…

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Alertan por estafas en alquileres

REDACCIÓN

Se inicia la temporada de búsqueda de departamentos para universitarios y advierten por estafas Sobre cada fin de año, tanto alumnos del último año del secundario como sus padres, llegan a La Plata para buscar la vivienda que los albergue durante sus estudios universitarios. En este sentido desde el Colegio de Martilleros departamento Judicial La Plata piden tener precaución antes de señar alguna de las tantas ofertas que aparecen fundamentalmente en las redes sociales. “Entre noviembre y diciembre llegan a la ciudad aproximadamente 30.000 estudiantes que buscan departamentos especialmente cercanos…

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Se eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler

REDACCIÓN

Sólo será necesaria su registración para acceder a beneficios fiscales. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales. De esta manera, el organismo continúa con su proceso permanente para reducir la carga administrativa y burocrática de los contribuyentes y responsables. La Resolución General N° 5545/2024 suprimió el requisito de informar todas las operaciones concertadas entre locadores y locatarios ante el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, en virtud del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023, que derogó…

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“En la actualidad conviven al menos 5 índices diferentes de actualizaciones para alquileres”

REDACCIÓN

En una situación que no tiene demasiados precedentes, desde el Colegio de Martilleros Departamento Judicial La Plata, indicaron que las inmobiliarias de todo el país, dejaron de hacer un trabajo mecánico a la hora de calcular el incremento en los alquileres. Señalaron que hoy, cada contrato tiene particularidades distintas que dependen del momento en que fueron celebrados. Desde la entidad dijeron que “hace años atrás, cuando se renovaba un alquiler, se aplicaba un índice concreto y así salían los nuevos valores, pero ya no es así, porque depende de la…

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Ahora los propietarios quieren contratos de alquiler en pesos

REDACCIÓN

Tras la derogación de la ley de alquileres mediante el DNU 70/2023 que aún rige de hecho, la oferta de inmuebles disponibles, ahora volvió a haber stock en el mercado. Se calcula que aldededor de 15mil propiedades para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires, aunque la demanda no siempre convalida los precios. La moneda predilecta para los propietarios que ponían sus inmuebles en alquiler era el dólar.  De acuerdo al último informe de alquileres del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), el 33% de la oferta de alquileres están en dólares. En tanto, ese…

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Aumentos que llegan en mayo: Nafta, subtes, alquileres

REDACCIÓN

En el marco de la desregulación de la economía y la liberación de precios impulsada por el presidente Javier Milei, se esperan más subas para el quinto mes del año. Los más golpeados por la inflación serán la nafta, los alquileres y los boletos de trenes y subtes, entre otros. Sobre las prepagas de salud, habrá cambios en los valores de las cuotas que beneficiarán a los clientes. Luego de que el Gobierno tomara medidas para evitar conductoras anticompetitivas, las obras sociales volverán a los precios de diciembre de 2023 y los…

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Federación de Inquilinos pidió que el Congreso trate «urgente» el DNU

Carolina

La Federación de Inquilinos Nacional presentó una nota a todos los senadores y diputados nacionales para que «de manera urgente» traten el DNU 70/2023 y lo rechacen por inconstitucional. La nota se dirige a diputados y senadores para expresar «preocupación acerca de la vigencia del DNU 70/2023 y la falta de tratamiento en el Congreso Nacional como obliga la Constitución Argentina». «Las organizaciones inquilinas que conformamos la Federación de Inquilinos Nacional pedimos que ustedes, diputados y diputadas, cumplan con el mandato constitucional, conformen la comisión bicameral, pongan en tratamiento el…

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