Etiqueta: CONTRATOS

Los alquileres firmados bajo la ley que derogó Milei subirán 149% en marzo

REDACCIÓN

Los contratos de alquiler que aún se rigen bajo la antigua ley de alquileres (eran contratos con 3 años de vigencia), tendrán en marzo una suba más moderada que los últimos meses. Aquellos contratos pactados previo al Mega DNU 70/2023 que echó por tierra la Ley de Alquileres, aumentarán el próximo mes 149,3%. El Índice de Contratos de Locación (ICL) atraviesa una desaceleración desde hace ya varios meses. En febrero el aumento de los alquileres había sido de 174%. En enero 190,69%; en diciembre 208,67%; en noviembre 227,3%; en octubre…

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Honorarios, contratos, inventarios y más: claves del Municipio de La Plata para evitar sorpresas a la hora de alquilar 

REDACCIÓN

La Municipalidad de La Plata difundió una lista de medidas a tener en cuenta al momento de concretar el alquiler de un inmueble y prevenir inconvenientes.  A través de la Subsecretaría de Atención a Inquilinos/as, el Municipio elaboró una serie de recomendaciones y sugerencias para que vecinos y vecinas tengan en cuenta a la hora de alquilar. La primera de ellas es no pagar ni firmar ningún contrato sin antes haber visto el inmueble y chequeado que esté en buenas condiciones debido a que las fotos de las publicaciones pueden ser…

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Se eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler

REDACCIÓN

Sólo será necesaria su registración para acceder a beneficios fiscales. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales. De esta manera, el organismo continúa con su proceso permanente para reducir la carga administrativa y burocrática de los contribuyentes y responsables. La Resolución General N° 5545/2024 suprimió el requisito de informar todas las operaciones concertadas entre locadores y locatarios ante el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, en virtud del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023, que derogó…

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Ahora los propietarios quieren contratos de alquiler en pesos

REDACCIÓN

Tras la derogación de la ley de alquileres mediante el DNU 70/2023 que aún rige de hecho, la oferta de inmuebles disponibles, ahora volvió a haber stock en el mercado. Se calcula que aldededor de 15mil propiedades para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires, aunque la demanda no siempre convalida los precios. La moneda predilecta para los propietarios que ponían sus inmuebles en alquiler era el dólar.  De acuerdo al último informe de alquileres del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), el 33% de la oferta de alquileres están en dólares. En tanto, ese…

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Tras la derogación de la Ley de Alquileres, se acortaron los contratos y los precios siguen en alza

REDACCIÓN

Los alquileres se pactaron en el último mes de común acuerdo entre propietarios e inquilinos tras la derogación de la Ley de Alquileres, y en este período se observó una mayor tendencia a realizar contratos de corto plazo con incrementos atados a la inflación, mientras que los precios de publicación siguen en alza. La entrada en vigencia del DNU 70/2023 el pasado 29 de diciembre dejó sin efecto la Ley de Alquileres que regulaba los contratos de locación y que se mantiene únicamente para los contratos que se firmaron con…

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Alquileres: se ratifican contratos de 3 años y ajuste semestral

REDACCIÓN

El oficialismo de la Cámara de Diputados logró imponer su mayoría sobre el proyecto de reforma de ley de alquileres aprobado la semana pasada por el Senado, en el que se ratifica la vigencia de un plazo de duración de 3 años de los contratos y un esquema de ajuste semestral, entre otras cuestiones. El proyecto fue debatido en el marco de un plenario de las comisiones de Legislación General y Presupuesto de la Cámara de Diputados, donde el oficialismo logró 41 firmas a favor del proyecto en revisión proveniente del Senado,…

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Inquilinos piden al Gobierno que suspenda aumento de alquileres por 6 meses y prorrogue contratos

REDACCIÓN

La Federación de Inquilinos solicitó hoy al Gobierno que prorrogue la vigencia de los contratos de alquiler que vencen en el corto plazo y que se suspendan los aumentos por seis meses, con el objetivo de «enfrentar la especulación y el golpe de mercado que están dando las inmobiliarias». «Desde la Federación de Inquilinos Nacional hemos solicitado al presidente Alberto Fernández que prorrogue todos los contratos de alquiler para enfrentar la especulación y el golpe de mercado que están dando las inmobiliarias. También pedimos que suspenda los aumentos por 6…

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En River la renovación de contratos esperará hasta que asuma el nuevo entrenador

REDACCIÓN

River Plate, que se apresta a despedir el exitoso ciclo del DT Marcelo Gallardo con dos amistosos, uno ante Colo-Colo, de Chile, y el otro frente al Betis, de España, definirá la renovación de los contratos de varias figuras que expiran a fin de año una vez que asuma el nuevo entrenador. En ese sentido, la renovación de figuras del plantel, como también el tema refuerzos y préstamos que vencen, esperan por la llegada del nuevo entrenador y por las cuestiones económicas para resolverse recién antes del inicio de la…

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